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Incendio y daños materiales
Protección base para la estructura y bienes comunes definidos en la póliza.
Seguro de condominios en Chile
Protege lo común. Cuida a toda la comunidad.
Asesoría para asegurar edificios, instalaciones y espacios compartidos frente a los riesgos que pueden afectar el patrimonio y la convivencia del condominio.
Evaluación personalizadaAlternativas de coberturaAtención en Chile
Cobertura a la medida
Los riesgos del edificio no terminan en el incendio
Una buena propuesta identifica qué se asegura, por cuánto valor y bajo qué condiciones. Las coberturas dependen de la evaluación y de la póliza emitida.
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Sismo
Cobertura adicional que debe contratarse expresamente, con sus límites y deducibles.
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Daños por agua
Eventos por rotura de cañerías u otras causas cubiertas, según condiciones.
🌧️
Riesgos de la naturaleza
Alternativas para eventos climáticos u otros riesgos expresamente incluidos.
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Robo de bienes comunes
Equipos e instalaciones comunitarias declaradas, sujeto a requisitos y exclusiones.
⚖️
Responsabilidad civil
Daños a terceros relacionados con espacios comunes, dentro del alcance contratado.
Importante: incendio no significa automáticamente sismo. Confirma siempre que la cobertura sísmica figure en las condiciones particulares.
Patrimonio compartido
Lo que todos usan también necesita protección
Los bienes comunes pueden representar una parte relevante del valor y del funcionamiento diario de la comunidad. Declararlos correctamente evita vacíos al momento de un siniestro.
Revisar mi coberturaHall, pasillos y escaleras
Ascensores y montacargas
Piscina, gimnasio y quincho
Estacionamientos y bodegas comunes
Bombas, calderas y salas técnicas
Portones, citofonía y accesos
Techumbres y fachadas
Jardines y áreas recreativas
Decidir con claridad
Tres protecciones distintas que conviene coordinar
No todas las pólizas protegen lo mismo. Esta separación ayuda a detectar brechas antes de contratar.
| Protección | Enfoque principal | Qué revisar |
|---|---|---|
| Póliza del condominio | Edificio, bienes e instalaciones comunes definidos. | Materia asegurada, valores, sismo, deducibles y exclusiones. |
| Seguro individual del hogar | Unidad, mejoras y contenido del propietario o residente, según contrato. | Contenido, robo, RC familiar y coordinación con póliza colectiva. |
| RC administración y comité | Reclamos asociados a actos u omisiones de quienes administran. | Personas aseguradas, actos cubiertos, defensa y límites. |
Antes de firmar
La póliza correcta se lee en los detalles
Valores asegurados
Evita montos desactualizados. Revisa estructura, instalaciones y bienes declarados.
Deducibles y límites
Compara cuánto asume la comunidad y el máximo que responderá la póliza.
Sismo y adicionales
Verifica su inclusión expresa; no los des por contratados solo por tener incendio.
Exclusiones
Identifica desgaste, falta de mantención y otras situaciones no amparadas.
Procedimiento de siniestro
Define responsables, contactos, evidencias y plazos para denunciar un evento.
Acceso a la póliza
Mantén las condiciones y certificados disponibles para la comunidad.
Cotización simple
De los antecedentes a una propuesta comparable
Cuéntanos del condominio
Características, ubicación, instalaciones, valores e historial de siniestros.
Revisamos los riesgos
Ordenamos necesidades y condiciones para solicitar alternativas comparables.
Decide con información
Te explicamos coberturas, deducibles, límites y exclusiones antes de contratar.
Preguntas frecuentes
Seguro de condominios en Chile
¿Es obligatorio el seguro de incendio para un condominio?
La Ley 21.442 contempla el seguro colectivo contra incendio para condominios en los casos y condiciones que establece. La comunidad debe revisar su situación, reglamento y póliza con asesoría profesional.
¿El seguro de incendio incluye sismo automáticamente?
No necesariamente. La cobertura de sismo debe aparecer expresamente contratada y puede tener deducibles y límites propios.
¿Qué espacios comunes se pueden asegurar?
Dependiendo de la póliza: hall, ascensores, estacionamientos, piscinas, salas, portones, bombas, calderas, techumbres, jardines y otras instalaciones declaradas.
¿La póliza del condominio cubre el interior de cada departamento?
No siempre. La póliza comunitaria y el seguro individual del hogar tienen alcances diferentes. Es necesario revisar bienes comunes, unidades, contenido y exclusiones.
¿Quién contrata el seguro del condominio?
La comunidad y su administración lo gestionan conforme a la ley, el reglamento de copropiedad y los acuerdos aplicables.
¿Qué pasa si una unidad tiene seguro del crédito hipotecario?
Se deben revisar ambas pólizas para identificar bienes asegurados, beneficiarios, límites y coincidencias. Tener dos contratos no implica recibir una doble indemnización por el mismo daño.
¿La RC del administrador es igual a la cobertura del edificio?
No. El patrimonio común y la responsabilidad de la administración o del comité son riesgos diferentes y deben evaluarse separadamente.
¿Cotizar activa inmediatamente la cobertura?
No. La cobertura comienza tras la aceptación del riesgo y la emisión o confirmación formal por la aseguradora.
¿La póliza actual protege lo que la comunidad cree?
Revisemos juntos los puntos esenciales y solicita una cotización.